一、双方当事人：
甲方：（租赁土地的所有者）
乙方：（租赁土地者）
二、土地基本情况：
1. 土地位置：
2. 土地面积：
3. 土地用途：
4. 租赁期限：
三、租赁土地的权利和义务
1. 甲方同意将其土地出租给乙方，并保证其权利的完整性；
2. 乙方应按时缴纳租金，严格按照协议中的约定使用土地，不得以任何形式侵犯甲方的权益；
3. 乙方应负责土地的日常维护，如发生任何自然灾害而导致的经济损失，乙方应负责赔偿；
4. 在租赁期满或终止租赁合同前，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状；
四、其他约定
1. 如果乙方违反上述协议中的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金；
2. 本协议中未尽事宜，由双方协商解决；
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署
甲方：
乙方：
书协议土地承包转租应包括的内容：
土地转租协议书应包含以下内容：
一、甲乙双方基本情况：
1. 甲乙双方的姓名、、号码等。
2. 甲方拥有的土地所有权及其相关信息，如登记证号、所在地、面积、土地用途等。
二、甲乙双方约定事项：
1. 土地使用权的转租期限，以及土地使用权是否可以续租。
2. 乙方承担的相关费用，包括土地租金、地税等费用。
3. 乙方承担的土地使用责任，以及负责保护被转租的土地，不得作为其他用途的土地。
三、违约责任：
1. 乙方违反约定，或者超过约定期限未归还土地使用权时，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 甲方违反约定，或者未能按时支付土地租金等费用时，乙方有权要求甲方承担违约责任。
四、协议效力：
1. 本协议一经签订，即表示同意并认可其全部条款，自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。
2. 如果本协议中有任何条款与法律相抵触，以法律规定为准。
书协议土地承包转租应包括下列内容：
一、概述
承包土地协议书（以下简称“协议”）是由甲方（拟承包方）与乙方（土地出让方）共同签订的，旨在明确双方在承包土地领域的权利义务关系的协议。
二、协议内容
1.甲方应当保证其所报名的土地是合法的、未被侵占的、未受到前承包人的影响的。
2.乙方应当向甲方指定的地块提供租赁土地使用权，期限为__年，期满后可以延长；
3.甲方承诺在承包期间，自愿遵守国家有关法律法规，对土地进行有效的管理，不得私自违规出租、出售或私自处分土地；
4.甲方承诺在使用土地期间，自愿遵守国家有关法律法规，有效利用土地资源，不得滥用土地，不得损害国家所有利益；
5.乙方保证其提供给甲方租赁土地使用权的有效性，不得有任何行为；
6.双方应当共同遵守本协议中约定的其他条款和条件，如有违反双方必须向当地部门报告；
7.本协议自双方签署之日起生效，期限为__年，期满后可以延长；
8.本协议在履行过程中，如果出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
三、协议结束
本协议一经双方签字盖章，即生效，本协议在双方履行完毕后自动失效。
土地承包转租合同范本示例
甲方：__________________住所地：__________________
乙方：__________________住所地：__________________
公民身份号码：__________________
甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜，甲、乙双方经过友好协商，特签本转包合同。
一、转包土地的地点：
甲方自愿将与 签订承包合同的坐落于的承包经营权转包给乙方。
二、转包土地的期限：
转包期限为五个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转包价格：
土地转包价格为__________元，此款自合同生效之日起一次纳。
四、转包土地的用途：
在转包期间，乙方只能将转包土地用于农业生产，不得买卖、再次转租，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。
五、双方的权利义务：
1、乙方不得改变土地用途，若自行改变土地用途，甲方有权解除转包合同。
2、在不违反国家法律规定及本合同规定情况下，乙方有自主经营权。因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。
3、转包期间的土地收益归乙方所有，甲方不再享有转包土地的任何收益。
4、转包期间，乙方不得再次将土地转包，否则甲方有权解除合同。
六、违约责任及其他事项：
1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失，甲方应该予以赔偿。
2、若因乙方擅自改变土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方应该赔偿甲方的经济损失。
3、自本合同生效之日起，任何一方不得无故解约，否则应该承担对方的全部经济损失，并承担本合同约定转包价格二倍的违约金。
4、乙方擅自再转包土地经营权，给甲方造成的经济损失，乙方应该予以赔偿。
5、在本合同履行期内，若遇有关部门依法征地，本合同自动解除，征地收益归乙方所有。
6、若遇不可抗力致使本合同无法履行，双方互不承担责任。
八、本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
九、本合同一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：___________(签字并手印)__________________
乙方：___________(签字并手印)__________________
______ 年 ______月______ 日
扩展说明：承包本村土地,转租外村人是否需要村委通过？
如果承包合同中约定可以转包，无需经过村委会通过；如果承包合同中没有约定或约定不能转包，必须经过村委会同意。
