一、法人委托书的要求
1、委托书必须由法人本人签字，并加盖公章。
2、委托书应包含委托人及委托事项的明确表述，以及受托人的身份和权限。
3、委托书应详细说明委托事项，如办理业务事宜，处理财物等。
4、委托书应说明受托人的义务，如维持保密、遵守义务等。
5、委托书应说明期限，指出受托人的责任范围及受托人的责任终止时间。
6、委托书应有明确的撤销条款，指出委托书的有效性。
二、法人办理业务委托书的内容
1、委托人：XXX（法人）
2、受托人：XXX（被委托的当事人）
3、委托事项：（具体说明）
4、受托人的义务：（具体说明）
5、有效期：（具体说明）
6、撤销条款：（具体说明）
三、法人办理业务委托书的有效性
1、委托书应有法人本人的签字及公章，才能起到法律效力。
2、受托人应遵守委托书的规定，不得擅自变更或取消。
3、委托书有效期内有效，并在有效期届满后立即失效。
协议书委托法人应包括的条款：
根据具体情况，法人委托书的有效天数可以自行确定。一般来说，如果是针对某一次特定事务的委托，可以写明具体的有效期限，如“本委托书有效期限为xx日至xx日”。如果是针对多次事务的委托，则可以写明“本委托书有效期限为xx年”，或者没有有效期限，即“本委托书无有效期限”。
协议书委托法人的注意事项：
拆迁委托授权书应包含以下内容：
一、甲方（拆迁人）的基本情况，包括姓名、号、住址等。
二、乙方（拆迁代理人）的基本情况，包括姓名、号、住址等。
三、拆迁地块的基本情况，包括面积、位置、相关文件编号等。
四、甲方委托乙方接受拆迁安置补偿金额、物业补偿金额、财产搬迁费用等事项，并代表甲方进行谈判、签订协议等拆迁工作。
五、乙方接受甲方委托，承诺要如实履行拆迁工作，并尽最大努力维护甲方的合法权益。
六、本授权书有效期限自签署之日起2个月，或者在甲方拆迁完成之日前生效，以期满为准。
七、本授权书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
贷款法人授权委托协议书范本示例
贷款法人授权委托书
委托人：_____
姓名：_____
号：_____
代理人：_____
姓名：_____
号：_____
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同(协议)或抵押合同(协议)的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：_____
(1)审核本人的个人贷款申请;
(2)审核本人的个人担保申请;
(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;
(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
委托人：__________年_______月_______日
代理人：_______年_______月_______日
扩展说明：委托协议书范本？
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：北京某某房地产经纪有限公司
依据国家法律、法规和本市部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。
第二条委托代理期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式
1、该房产购买价格为币（大写）________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2、付款日期、付款方式：
第四条甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条甲方义务
1、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2、若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3、照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4、乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务
1、乙方确保代理事项真实合法。
2、确保卖方按照本合同约定按期过户，进屋交接。
3、不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项约定
1、签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条违约责任
1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2、本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3、如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方：______________乙方：北京某某房地产经纪有限公司
现在住址：___________地址：_________________________
号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号
委托代理人：________经办人：________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________
