一、定义
1. 中介：指某地物业中介有限公司。
2. 房主：指委托该中介售房的财产权人。
3. 买方：指通过该中介购买房屋的购买者。
二、售房信息
1. 房屋基本信息：房屋位置、类型、面积、当前价格等。
2. 售房价款：以书面确认的价格为准，支付方式由双方协商确定。
三、中介独家委托售房的条款
1. 房主同意将房屋的销售交由该中介独家代理，不得自行或委托他人销售。
2. 房主不得撤回委托或自行披露房屋信息，否则负责赔偿中介损失。
3. 该中介有义务采取合理措施广泛推广房屋信息，尽快帮助房主完成房屋的售卖。
4. 如果在协议期限内房主通过自行或其他中介方式完成售房，应支付相应的佣金给该中介。
5. 如果房主违反第一条，该中介有权要求房主赔偿损失。
四、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商决定。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为xx年，期满后自动失效。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是中介独家委托售房协议的内容，双方签字盖章后才能生效，以便双方确认自己的权利和义务。
中介出售协议委托房产签的注意事项：
一、房产中介委托书是什么房产中介委托书是指当个人或者企业委托房产中介机构办理房产交易的文件。
二、房产中介委托书的内容：
1. 买卖双方的基本信息，包括姓名和；
2. 房屋的地址、面积、总价等信息；
3. 各方的权利和义务；
4. 委托中介机构的责任；
5. 签署日期和签字确认；
6. 其他规定内容。
三、房产中介委托书的有效性：
房产中介委托书经双方签字确认后，有效期为购房合同签订之日起至购房合同终止之日止。如遇特殊原因，可以另行签订新的委托书，但新的委托书必须经双方签字确认后方可生效。
中介出售协议委托房产签应包括下列内容：
房产中介委托协议书有效，必须遵守以下要求：
一、双方当事人应明确标明其身份，并签字确认；
二、双方当事人应明确标明本协议的各项内容，包括但不限于委托事项、中介服务费用和支付方式、违约条款、责任范围等；
三、双方当事人应签署本协议，并加盖公章，以赋予协议法律效力；
四、双方当事人应保证本协议的真实性、合法性和有效性；
五、双方当事人应确保本协议的约定内容能够符合法律、法规的规定，以及社会公共利益。
委托房产中介代出售公寓合同范本示例
委托人(出售方)：___________(简称甲方)
委托人(买受方)：___________(简称乙方)
受托人(中介方)：___________(简称丙方)
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。
第一条标的基本情况及价款所有权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价拾万仟佰拾元整(：______)其它情况
第二条委托事项
1、甲方委托丙方出售以上房产，并
①产权转移、
③房款拨付、____________等相关事宜
①产权转移
②房屋交付
③房款拨付)。
2、乙方委托丙方购买以上房产，并
①产权房、
③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜(
①产权房
②房屋交付
③房款支付
④贷款
⑤抵押登记
⑥土地使用证)。
第三条甲方的义务
1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及____市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付_____日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定，按期支付佣金和费。
第四条乙方的义务
1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、事项，按时支付佣金和费用。
3、根据委托事项，乙方应办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的
①契税
②交易服务费
③抵押管理费
④他项权证费)等约计币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。
第五条丙方的义务
1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托的各项服务。
2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。
3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。
5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。
6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。
第六条房款的支付与转付甲、乙方商议，按以下第
(二)种方式支付房款：
(一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。
(二)双方若将房款的转付交丙方，则丙方将按下列方式进行操作：
1、乙方在签定房地产买卖契约之_____日，将定金币____________元交给丙方保存。
2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作_____日内将全部(首期款全部房款)，共计币____________元交给丙方保存。
3、甲乙双方在完成
①交易过户签字后
②乙方领取产权证后)_________日内，丙方按售房款100%，计币____________元转付给甲方。
4、__银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后_________日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
(三)三方约定：
第七条房屋交付
1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或________年____月_________日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。
2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。
3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。
甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。
第八条佣金、费支付标准及方式
(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和事项，甲方按照下列第
1、2种方式计算，向丙方支付佣金和费：
1、按该房地产售房款0.5%，具体数额为币____________元。
2、按委托事项支付费计币____________元。
(二)丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第
1、2种方式计算，向丙方支付佣金和费：
1、按该房地产售房款1.5%，具体数额为币____________元。
2、产权证费_______元，土地证费_____元，抵押贷款和他项权证费_____元，共计币________元。上述费用，甲、乙方应____________前支付给丙方。
(三)丙方根据合同约定收取佣金和费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。
第九条违约责任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的;
2、与他人串通，损害甲、乙方利益的;
3、故意隐瞒，提高委托标的利差;
4、其它过失影响甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的;
3、相互或与他人串通，损害丙方利益的;
4、未能按合同约定支付佣金和费的;
5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
1、约定违约金为____________元，
2、按标的额的5%，计币____________元。
第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：______
1、由南京仲裁委员会仲裁
2、依法向法院提起诉讼
第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。
甲方：___________乙方：__________丙方：_________
_________年____月_________日
扩展说明：中介签委托协议利弊？
与中介签委托协议，绝对不能马虎，因为中介它是保护自己的利益，弊掉给自己带来的损失。
